Главная

Здравствуйте

Это мой интернет-офис, работающий 24 часа в сутки.

Каждый человек на протяжении жизни, так или иначе, сталкивается с риелторским вопросом, это неизбежно, даже если ты – аскет, в любые времена, при любой финансовой возможности, нам нужно где-то набираться сил, отдыхать, укрываться от дождя, обогреться (напоминаю, этот сайт ориентирован преимущественно на Северо-Запад, варианты жизни под открытым небом круглый год, для этого региона, не вариант, прежде всего из-за климатических особенностей региона).

Стало быть, высококвалифицированный и опытный специалист будет необходим, я бы даже сказала, обязателен (безусловно, во всех правилах бывают исключения!)

При этом зачастую многих отталкивает негативный опыт общения с риелторами, да и СМИ нагнетают страха (ну что ж, у журналистов, такая профессия, делать сенсации!) Хотя, конечно же, в любом деле бывают недобросовестные исполнители, вот в какой профессии не ругают?

Президента ругают?! Ругают! Врачей ругают?! Ругают! Дворника ругают?! Ещё как!

За 15 лет успешной практики, не было ни одной оспоренной сделки! Один раз за всю практику, сосед в коммунальной квартире – владелец муниципальной (неприватизированной комнаты), обратился в суд, мол, у него не спросили согласия, когда продавали комнату, находящуюся в частной собственности, суд иск принял, так как не может отказать, даже если истец заблуждается или не знает Закона, провели заседание, и все остались при своём (к слову сказать, эту комнату Покупатель − мой клиент, нашёл самостоятельно, ко мне обратился за помощью в проведении сделки, контроле взаиморасчётов и передаче объекта).

Какова ваша выгода от сотрудничества с опытным, высококвалифицированным и успешным специалистом по недвижимости ?!

Ниже приведу примерный, далеко неполный перечень ощутимых преимуществ:

− финансовая (реальная возможность сэкономить деньги, что так же подтверждено на опыте);

− временная (вам, как непрофессионалу, придётся потратить гораздо больше времени на поиск объекта, даже если вы прекрасно знаете город и чётко знаете чего хотите, особенно это важно для центральных районов города, а вы в это время: зарабатываете деньги, проводите время с семьёй, друзьями, учитесь, развиваетесь,..., а уж про загородные объекты я вообще не говорю, сама искала загородный дом, для нашей семьи, времени ушло уйма, а вот документы по объекту собирал агент, а я, в это время, занималась решением других задач);

− разъяснительная (на месте увижу все «плюсы» и «минусы», зачастую скрытые или попросту незамеченные (Одна голова хорошо, а две лучше);

− независимое экспертное заключение (я не привязана к желаниям «мамы», «тёщи», отдалённостью от «свекрови» и т.д., я просто делаю экспертное заключение);

− коучинговая (помогу определиться и понять «Чего вы, действительно, хотите», зачастую люди приходят с неоформленным запросом, опираясь, например, только на финансовую возможность или рекомендации своих знакомых, что не всегда отражает собственно желание клиента)

− развитая опытом интуиция (например, однажды ко мне обратился клиент, по рекомендации, с просьбой помочь продать земельный участок в п. Володарский, Красносельского района, приехали на участок, смотрю документы, всё в собственности, оформлено, но чувствую что-то не так, всматриваюсь, оформлялось по доверенности, тоже вариант нормы, и тут я задаю уточняющий вопрос и слышу, что доверитель умер, в процессе оформления, а стало быть, и доверенность и все дальнейшие действия по ней недействительны и могут быть признаны ничтожными, в случае чьей-либо заинтересованности, и дальнейшая сделка купли-продажи, даже проведённая должным, законным образом, может «разбыть» в обратную сторону. Я констатировала, что документы нужно оформить надлежащим образом. Но, люди пошли легчайшим путём и обратились в другое агентство, знаю, что участок был продан с этим пакетом документов, дальнейшее развитие событий мне неизвестно, может быть, и пронесло, а может и не быть)

Вот как-то примерно так! :-)

Одним словом: весьма и весьма рекомендую сама себя, буду благодарна, если напишете отзыв, прокомментируете, поделитесь соображениями, ну и конечно же, порекомендуете меня дальше.

С уважением, Стальмакова Елена Александровна, риелтор, коуч, независимый эксперт, в сфере недвижимости на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.